Segun el Plan de Desarrollo Metropolitano Lima 2021-2040, la tasa de crecimiento demográfico en Lima Balnearios Sur es mayor que en otras áreas, como Lima Norte y Lima Este. La inversión inmobiliaria en el sur se sustenta en dos opciones: compra de #lotes sin construir o casas de playa y de campo terminadas.
Un proyecto de lotes sin construir demora alrededor de diez años en consolidarse dado que las personas van construyendo paulatinamente sus casas. Todo lo contrario sucede con los proyectos “llave en mano”, donde las casas y todas las áreas comunes ya están terminadas.
Al tener un ticket de inversión muy atractivo, casi a la tercera parte del precio promedio del mercado, la rentabilidad está asegurada, sea a través del alquiler o de la plusvalía por el incremento de precios en el corto y mediano plazo.