Carabayllo es el distrito de Lima Norte con el mayor número de unidades colocadas, de acuerdo con cifras de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Del total de unidades vendidas en el 1S24, el distrito concentra el 44%. Respecto al 1S23.
Algunos de los factores detrás del dinamismo del distrito son : El Metropolitano llega a Carabayllo con todos sus alimentadores, Carabayllo tiene disponible mucho suelo barato dentro de zonas urbanas, Collique sigue siendo una zona que ofrece varias oportunidades a las desarrolladoras y La Ampliación Norte de las rutas del Metropolitano y el mejoramiento de la Av. Universitaria empiezan a convertir a Carabayllo en una plaza atractiva para el desarrollo inmobiliario en Lima Norte.